Ist Ihre Nebenkostenabrechnung wirklich korrekt?
Laden Sie Ihre Abrechnung hoch und lassen Sie sie automatisch auf typische Fehler prüfen. Ergebnis in unter einer Minute – mit Nachweis für jeden Punkt, den wir finden.
- Ergebnis in wenigen Minuten
- Keine Fachkenntnisse nötig
- Ohne Konto, ohne Zahlungsdaten
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- Prüfung in wenigen Minuten
- Keine Fachkenntnisse notwendig
- Datenschutz nach deutschen Standards
- Verständlicher Prüfbericht
In vier Schritten zur geprüften Abrechnung
Keine Registrierung. Kein Abo. Sie sehen zuerst ein kostenloses Ergebnis.
Abrechnung hochladen
PDF oder Foto Ihrer Nebenkostenabrechnung hochladen. Ohne Registrierung, ohne Zahlungsdaten.
Automatisch analysieren
Die Abrechnung wird gelesen, Zeitraum und Kostenpositionen werden erkannt und Sie bestätigen kurz die wichtigsten Angaben.
Fehler & Auffälligkeiten erkennen
19 Prüfbereiche laufen automatisch durch – von Fristen über Umlagefähigkeit bis zur Rechenprüfung.
Ergebnis verstehen & handeln
Sie erhalten ein klares Ergebnis mit Nachweis am Dokument und konkreten nächsten Schritten.
So sieht Ihr Ergebnis aus
Sehen Sie sich einen echten, anonymisierten Bericht an – bevor Sie etwas hochladen. Jeder Befund ist am Dokument nachvollziehbar.
Ergebnis Ihrer Nebenkostenprüfung
6 Auffälligkeiten erkannt
Wir haben wahrscheinliche Fehler gefunden.
Potenziell betroffener Betrag
326 €
davon 224 € mit hoher Sicherheit
Klicken Sie auf einen Befund, um Rechenweg und Begründung zu sehen.
Heizung & Warmwasser
Nachgebildeter Ausschnitt zur Veranschaulichung, keine Originalabbildung.
- Warum wurde die Position markiert?
- In Ihrer Abrechnung sind die gesamten Heizkosten nach Wohnfläche umgelegt. Die Heizkostenverordnung schreibt jedoch vor, dass 50–70 % nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet werden müssen, sofern Erfassungsgeräte vorhanden sind.
- Was wurde geprüft?
- Verhältnis von verbrauchs- zu flächenabhängiger Verteilung; Vorhandensein von Erfassungsgeräten laut Dokument.
- Relevante Regel
- § 7 Abs. 1 HeizkostenV – Pflicht zur verbrauchsabhängigen Abrechnung (mind. 50 %).
- Was Sie jetzt tun können
- Sie haben zusätzlich ein Kürzungsrecht von 3 % nach § 12 HeizkostenV. Fordern Sie eine korrigierte, verbrauchsabhängige Abrechnung an.
Rechenweg
- Heizkosten gesamt: 3.180,00 €
- Abgerechnet: 100 % nach Fläche
- Bei korrekter 70/30-Verteilung ergäbe sich für Ihre Wohnung ein anderer Anteil.
- Rechnerisch betroffen: rund 214 € zu Ihren Lasten.
19 Prüfbereiche – offen einsehbar
Andere sagen „30+ Kriterien“. Wir zeigen Ihnen alle 19 – gruppiert und mit Rechtsgrundlage.
Formelles & Fristen
4 BereicheIst die Abrechnung überhaupt formell wirksam – und noch rechtzeitig?
Kostenarten & Umlagefähigkeit
4 BereicheDürfen die einzelnen Posten überhaupt auf Sie umgelegt werden?
Verteilung & Verbrauch
5 BereicheStimmen Verteilerschlüssel, Fläche, Heizkosten und Vorauszahlungen?
Rechnung & Ergebnis
2 BereicheRechnet die Abrechnung korrekt – und wie ist sie einzuordnen?
Plausibilität & Vergleich
4 BereicheSind einzelne Positionen ungewöhnlich hoch oder auffällig gestiegen?
Diese Fehler finden wir am häufigsten
Nebenkostenabrechnungen sind komplex – und genau deshalb schleichen sich immer wieder dieselben Fehler ein.
Nicht umlagefähige Verwaltungskosten
Verwaltungs- und Kontoführungskosten landen regelmäßig zu Unrecht in der Abrechnung.
Rechenfehler in der Umlage
Falsch übernommene Flächen oder Schlüssel führen zu eindeutig belegbaren Abweichungen.
Verspätete Abrechnung
Nach Ablauf der 12-Monats-Frist sind Nachforderungen in der Regel ausgeschlossen.
Fehlende CO₂-Aufteilung
Seit 2023 muss sich der Vermieter je nach Gebäude an den CO₂-Kosten beteiligen.
Heizkosten falsch verteilt
Wird nicht zu 50–70 % nach Verbrauch abgerechnet, dürfen Sie den Anteil um 3 % kürzen.
Falsche Wohnfläche
Weicht die angesetzte Fläche vom Mietvertrag ab, verschiebt sich die gesamte Umlage.
Die Situation kennen viele
1.184 € Nachzahlung – aber stimmt das überhaupt?
Eine Nebenkostenabrechnung besteht aus vielen einzelnen Positionen, Umlageschlüsseln und gesetzlichen Vorgaben. Für Mieterinnen und Mieter ist kaum nachvollziehbar, ob alles korrekt berechnet wurde.
Genau diese Prüfung machen wir verständlich – schnell, nachvollziehbar und mit klaren Zahlen.
Von 20 Seiten Unsicherheit zu einer klaren Antwort
Vorher
- 20 Seiten Abrechnung ohne roten Faden
- Unklare Zahlen und Fachbegriffe
- Stundenlange Google-Recherche
- Am Ende: Unsicherheit, ob man zahlen muss
Nachher
- Klares Gesamtergebnis auf einen Blick
- Auffällige Positionen farblich markiert
- Jeder Befund verständlich erklärt
- Konkrete nächste Schritte mit Frist
Ihre Abrechnung bleibt Ihre Abrechnung.
Sie laden ein persönliches Dokument hoch – das nehmen wir ernst. Deshalb ist Datenschutz bei uns kein Kleingedrucktes, sondern Teil des Produkts.
Verschlüsselte Übertragung
Ihre Abrechnung wird ausschließlich verschlüsselt übertragen (TLS). Niemand liest unterwegs mit.
Prüfung ohne Konto
Für die Vorprüfung brauchen Sie weder ein Nutzerkonto noch Zahlungsdaten. Keine Weitergabe an Dritte.
Automatische Löschung
Ihre hochgeladenen Dokumente werden spätestens nach 30 Tagen automatisch gelöscht.
DSGVO-konform
Transparente Datennutzung nach deutschen und europäischen Datenschutzstandards.
Wir ersetzen keinen Anwalt – wir kommen davor
Für eine individuelle Rechtsberatung sind Mieterverein und Anwalt die richtige Adresse. Wir machen die Prüfung davor: schnell, nachvollziehbar und mit klaren Zahlen.
| nebenklar | Selbst prüfen | Mieterverein | Anwalt | |
|---|---|---|---|---|
| Ergebnis in Minuten | ||||
| Ohne Termin & Wartezeit | ||||
| Nachweis am Dokument | am Dokument | mündlich | schriftlich | |
| Individuelle Rechtsberatung | ||||
| Kosten | ab 0 € | 0 € | Beitrag | Honorar |
Erst das Ergebnis sehen, dann entscheiden
Sie starten immer kostenlos. Erst wenn Sie den vollständigen Bericht möchten, zahlen Sie einmalig – nie im Voraus.
Kostenlos prüfen
Der schnelle Erst-Check – ohne Konto, ohne Zahlungsdaten.
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- Fristen, Formalien & Rechenprüfung
- Anzahl der Befunde + Kategorien
- Betragsspanne des Streitwerts
- 1–2 vollständige Befunde
Vollständiger Prüfbericht
einmalig · 9 € ohne Befunde
Alle Befunde mit Nachweis, Erklärungen und fertigen Schreiben.
- Alle Befunde mit Nachweis am Dokument
- Verständliche Erläuterung je Position
- Einordnung & Vergleichswerte
- Fertiges Widerspruchs- & Belegeinsichtsschreiben
- Prüfbericht als PDF
Für die Durchsetzung gibt es optional das Durchsetzungs-Paket (39 €) mit geführter Belegeinsicht und die Expertenprüfung (99 €) durch eine Fachperson. Geld zurück, wenn wir nichts finden. Kein Abo. Keine versteckten Kosten.
Was Sie vorab wissen sollten
Prüfen Sie Ihre Abrechnung, bevor Sie einfach zahlen.
Der Erst-Check ist kostenlos und dauert nur wenige Minuten. Sie sehen sofort, ob sich ein genauerer Blick lohnt.
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